Brasil – O preço médio dos apartamentos no Brasil aumentou 54,4% nos últimos cinco anos, de acordo com a pesquisa “Indicadores Imobiliários Nacionais do 1º Trimestre de 2024”, divulgada nesta segunda-feira (27/5) pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic). O levantamento mostra que o índice de preços alcançou 171,9 pontos no primeiro trimestre deste ano, em comparação com 111,35 pontos no mesmo período de 2019.
No trimestre anterior, encerrado em dezembro de 2023, o índice estava em 168,85 pontos, representando um aumento de 1,8% no período mais recente. Crescimento nas vendas de unidades residenciais Além do aumento nos preços, o primeiro trimestre de 2024 registrou uma alta de 6% no número de unidades residenciais vendidas, totalizando 81.376 unidades, em comparação com 76.794 no mesmo período do ano passado.
No acumulado dos últimos 12 meses, foram vendidas 331.311 unidades, um crescimento de 3,9% em relação ao primeiro trimestre de 2023, quando 318.973 apartamentos foram comercializados. Impacto do programa Minha Casa, Minha Vida O relatório da Cbic destacou que o aumento nas vendas foi impulsionado pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) do governo federal.
No primeiro trimestre de 2024, foram vendidas 31.407 unidades do programa, um aumento de 21,3% em comparação com o mesmo período de 2023, quando 25.882 unidades foram comercializadas. Além disso, houve um crescimento de 24,7% no número de unidades lançadas pelo MCMV, com 26.439 novos lançamentos no primeiro trimestre de 2024, em comparação com 21.207 no mesmo período do ano anterior.
Queda nos lançamentos de imóveis novos Em contrapartida, o lançamento de imóveis novos em geral registrou uma queda de 9,6% no primeiro trimestre de 2024, com 56.355 novos lançamentos, em comparação com 62.312 no mesmo período de 2023. A Cbic atribuiu essa redução à demora excessiva para a obtenção de novos licenciamentos.
A pesquisa da Cbic foi realizada em 220 cidades, incluindo as 27 capitais e as principais regiões metropolitanas do país, e considerou apenas apartamentos residenciais. Os resultados destacam tanto os desafios quanto os avanços no mercado imobiliário brasileiro, refletindo o impacto de políticas habitacionais e as variações econômicas no setor.
CM7
